철거는 보양 다음 첫 공정이다. 일반 철거(장판·몰딩·가구·욕실·문틀·천장·벽체·바닥)와 마루 철거, 도시가스 철거를 나눠 잡고, 전기·수도 차단과 재사용 품목 보양을 먼저 한다.
평형별 철거 일수와 덧방·전체 철거의 갈림 기준을 정리했다.
| 공정 | 무엇을 하나 | 내만집 체크 항목 |
|---|---|---|
| 철거 | 장판·몰딩·가구·욕실·문틀 등 철거. 전기·수도 차단, 재사용 품목은 먼저 보양·표기. | 재사용 품목 보양·표기·사진 (가구·에어컨·위생기구·조명·바닥) · 시스템 가구 분리·보관 · 일반 철거 (장판·몰딩/걸레받이·가구·욕실·현관 바닥·문/문틀·아트월·천정/벽체·바닥 타일/대리석) · 비내력벽 철거 (행위 허가 연동) · 확장 공사 — 샤시쪽 철거 · 확장 공사 — 난방 연장 · 확장 공사 — 바닥 미장 · 전기·수도 차단 · 구조물·배관 손상 사진 기록 · 폐기물 반출·분리수거 |
| 마루 철거 | 기존 마루·장판 철거. 바닥 상태(평탄·습기)를 이때 확인한다. | 마루 철거 |
| 도시가스 철거 | 가스레인지·배관 철거(도시가스사 접수). 인덕션 전환이면 전기 단독선을 전기 입선에 미리 반영. | 배관·검침기 철거 · 주방가스 미사용 동의서 수령 (해당 시) |
| 평형 | 철거 영업일 |
|---|---|
| 15평 | 1 |
| 25평 | 1 |
| 33평 | 2 |
| 43평 | 2 |
| 52평 | 3 |
| 65평 | 3 |
철거 단가는 현장(폐기물 양·반출 동선·범위)에 따라 달라 이 페이지에는 싣지 않는다. 매거진 후기에 실린 관련 범위는 비용 참고표에서 본다.
내만집 공기표 기준 표준 풀리모델링의 철거 영업일은 15평 1일, 33평 2일, 65평 3일입니다. 구조 변경(가벽 철거·방 통합)이 있으면 1.5일이 더 붙습니다.
보양 단계에서 폐기물 처리 업체를 사전 예약하고, 철거 전 사진과 예상량을 전달합니다. 폐기물은 대 단위로 계산되며 반출 동선(승강기·계단)에 따라 비용이 달라집니다.
기존 방수층과 타일 상태가 괜찮다면 덧방으로 철거비·소음·먼지를 줄일 수 있습니다. 20년 넘은 집에서 누수 흔적이 의심되면 철거 후 기초를 확인하는 편이 안전합니다.