내만집 › 가이드 › 공정별 시공 체크리스트공정별 시공 체크리스트 — 22공정 120항목
내만집 앱이 공정이 시작될 때마다 띄우는 확인 항목의 마스터 목록입니다.
반셀프는 내가 감리입니다. 공정마다 이 목록으로 작업자와 확인하세요.
작성: 내만집 · 최종 수정 2026-09-09 · 출처 표기 시 「내만집(nmjib.com)」
핵심만 먼저 22공정 120항목 — 공정이 시작될 때 앱이 그날 확인할 것만 골라 보여준다. 철거 전 전기·수도 차단, 목공 전 배선·배관 확인, 타일 뒤 양생, 마감 후 점등·누수 확인이 사고를 막는 핵심 항목이다. 조건부 항목(구조 변경·발코니 확장·재사용 품목 등)은 견적에서 고른 공사에 따라 자동으로 붙는다. 공정별 항목 1. 보양 6항목 승강기·동선·세대 앞 보양, 폐기물 업체 예약. 관리소 기준(올보양/하프보양)에 맞춘다.
공사 전일 또는 당일 아침 보양 세팅 승강기 보양 (커버·각대 포함) 중요 동선 보양 (세대 앞·계단·1층 로비·지하) 세대 앞 전면 차단 비닐 보양 (고급 아파트) 폐기물 처리 업체 사전 예약 (감리·대행) 폐기물 사진·예상 양 업체에 전달 2. 철거 10항목 장판·몰딩·가구·욕실·문틀 등 철거. 전기·수도 차단, 재사용 품목은 먼저 보양·표기.
재사용 품목 보양·표기·사진 (가구·에어컨·위생기구·조명·바닥) 중요 재사용 품목이 있을 때 시스템 가구 분리·보관 재사용 품목이 있을 때 일반 철거 (장판·몰딩/걸레받이·가구·욕실·현관 바닥·문/문틀·아트월·천정/벽체·바닥 타일/대리석) 비내력벽 철거 (행위 허가 연동) 중요 구조 변경 시 확장 공사 — 샤시쪽 철거 발코니 확장 시 확장 공사 — 난방 연장 발코니 확장 시 확장 공사 — 바닥 미장 발코니 확장 시 전기·수도 차단 중요 구조물·배관 손상 사진 기록 폐기물 반출·분리수거 3. 설비 7항목 급수·배수·난방 배관 정리와 방수. 벽·바닥이 열려 있는 이때만 손댈 수 있다.
주방 수도·하수 세탁 수도·하수 욕실 설비 (젠다이·샤워/욕조) 방수층 도포·두께 확인 중요 배수 테스트 중요 보일러·난방 배관 점검 (분배기·XL파이프) 환기·후드 덕트 경로 4. 마루 철거 1항목 기존 마루·장판 철거. 바닥 상태(평탄·습기)를 이때 확인한다.
5. 도시가스 철거 2항목 가스레인지·배관 철거(도시가스사 접수). 인덕션 전환이면 전기 단독선을 전기 입선에 미리 반영.
배관·검침기 철거 가스→인덕션 전환 시 주방가스 미사용 동의서 수령 (해당 시) 가스→인덕션 전환 시 6. 샤시 4항목 샤시 교체. 납기가 길어 선발주 필수. 골조에 붙는 첫 공정이라 목공 전에 끝낸다.
샤시 철거·설치 사춤 작업 (아이소·폼·미장) 중요 단열 작업 중요 샷시 누수 테스트 (비 오는 날 / 물 뿌려 배수 확인) 중요 7. 에어컨 10항목 시스템 에어컨 배관·드레인 매립. 목공 천장을 닫기 전에 끝내야 한다.
천정고 확인 드레인 물빠짐 위치 확인 기존 에어컨 철거 여부 확인 실외기 위치 협의 거치대 필요 여부 확인 설치 위치 사전 협의 배관 작업 실외기 설치 본체 설치 시운전 8. 전기 입선 11항목 콘센트·스위치·조명 위치대로 배선 입선. 목공 벽·천장 마감 전 필수.
조명·콘센트 입선 도어락·비디오폰 입선 온도조절기 입선 통신사 입선 단독선 시공 (후드+확산소화기·인덕션·고열량 온수기·에어컨·정수기) 중요 환기 입선 노후 누전 차단기 교체 중요 분전반 용량 확인·회로 분리 스위치 회로 시공 현장 작업등 설치 인터넷·TV·비디오폰 매립 위치 사진 기록 9. 목공 13항목 천장·가벽·문틀·몰딩 등 목작업. 전기·에어컨 배관을 안에 감춘다. 인테리어의 뼈대.
방문·중문 문/문틀 천정 몰딩·걸레받이·무몰딩 보수 벽체·파티션 신설 및 철거부 마감 벽면 마감 자재용 목공 (도장·수입벽지·타일·세라믹·대리석·아트월 면) 매입등·라인등 목공 보강 작업 (디자인등·거울·그림·후드·TV — 견적 포함 항목) 중량물 설치 시 확장 공사 — 천정 연장·단열 발코니 확장 시 천정·벽 보수 등박스 신설 또는 메움 문선 마감 (목공 공사 후) 수평·수직·직각 레벨 확인 중요 필름·도배 전 면 평활도 점검 (타카 핀·단차) 중요 폐기물 처리 10. 타일 6항목 욕실·현관·주방 벽·바닥 타일. 방수·양생 일정이 있어 다음 공정과 하루 이상 띄운다.
문틀·벽체·전체 바닥 타일 시공 기존 피스 분리·보관·사진 줄눈 시공 (간격·패턴 정렬) 타일 재고 수량 현장 확인 방수·누수 테스트 (욕실·베란다) 중요 구배(경사) 확인 — 물 뿌려 배수구 쪽 흘림 + 고임 확인 중요 11. 도장 6항목 벽·천장 도장. 도배·필름보다 먼저 해야 오염이 없다.
문·문틀 도장 베란다 수성 도장 벽·천정 친환경 도장 부조·등박스 조명 마감 디자인월 마감 폐기물 마대 정리 12. 필름 3항목 문·문틀·수납장 필름 리폼. 도장 뒤·도배 전에 한다.
13. 도배 4항목 벽·천장 도배. 마루와의 순서는 걸레받이 마감 방식에 따라 정한다.
하지(퍼티) 작업 창호 주변 마감 점검 조명·기구 철거 후 도배 도배 시공 14. 마루 6항목 강마루·장판 등 바닥재 시공. 바닥 평탄과 습기가 잡힌 뒤에.
가구 시공 전 마루 방향 설정 바닥 샌딩 정리 마루 시공 부분 단차 수정 걸레받이 마감 자재 현장 입고 수량 확인 15. 가구 5항목 싱크대·붙박이장·시스템 가구 설치. 실측→제작 기간이 있어 선발주.
승강기 예약 시공 미팅 바닥 수평 확인 가구 시공 설비 연결 확인 (싱크 수전·세탁·베란다·수도 교체) 16. 욕실 · 도기 4항목 변기·세면대·수전 등 도기 설치. 타일 양생이 끝난 뒤.
거울·대리석·위생기기 현장 도착 확인 도기 파손 점검 (실금·이 나간 곳) — 설치 전후 중요 도기 설치 금속 까치발 확인 17. 욕실 천정 3항목 욕실 돔 천장·환풍기 설치.
18. 에어컨 마감 2항목 에어컨 실내기 설치·시운전.
19. 전기 · 조명 5항목 조명·콘센트·스위치 마감 설치와 점등 확인.
콘센트·스위치 시공 매입등·방등·인테리어등 시공 잔광·차단기·점검구 확인 가전자리 콘센트 위치·수량 도면 대비 확인 (냉장고·세탁기·식기세척기·스타일러) 중요 가구 내부 콘센트 작동 확인 (싱크대·드레스룸·신발장 LED) 20. 목공 마감 6항목 문짝·손잡이·걸레받이 등 목공 마무리.
도어 하드웨어 설치 (손잡이·경첩·도어 스토퍼) 거울·유리 시공 도어락 설치 비디오폰 설치 (월패드 연동·불량 확인) 온도조절기 설치 IoT·홈네트워크 앱 세팅 21. 실리콘 4항목 욕실·주방·창틀 실리콘 코킹. 마지막에 해야 깨끗하다.
22. 최종 마감 2항목 줄눈·커튼·보양 철거·입주 청소·검수.
순서와 일수는 공정 순서 22단계와 평형별 일수표 에서.
자주 묻는 질문
목공 공사 때 꼭 확인할 것은 무엇인가요? 내만집 체크리스트의 목공 항목은 13개입니다. 천장·가벽 안에 들어갈 전기 배선과 에어컨 배관이 끝났는지, 문틀·몰딩 규격과 위치가 도면과 맞는지, 마감재 두께를 반영했는지를 봅니다.
타일 공사 뒤에 바로 다음 공정을 시작해도 되나요? 방수·타일은 양생이 필요합니다. 하루 이상 띄우고, 도기 설치와 줄눈은 양생이 끝난 뒤에 합니다. 일정을 붙여 잡으면 들뜸·누수 하자로 이어집니다.
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