초보가 헷갈리는 건 자재비와 공임이 한 덩어리로 보인다는 점입니다. 한 후기는 중간 가격대 타일을 골랐는데 재료비가 예산의 절반을 넘겼다고 합니다.

사이즈와 종류도 금액을 흔듭니다. 600각은 300각보다 자재비가 평당 몇천 원에서 1~2만 원 높고, 재단과 수평 맞춤이 까다로워 시공비까지 붙습니다.

진짜 함정은 견적서에 잘 안 보이는 항목이에요. 기존 타일을 뜯으면 철거와 폐기물비가 30만~50만 원쯤 따로 생기고, 비흡수면에는 프라이머 밑작업이 필요합니다. 이런 걸 모르면 총액만 비교하다 추가금에 놀라요.

내만집은 이 막막한 부분을 덜어주는 데 집중했습니다.

타일처럼 직접 하고 싶은 공사를 고르면 예상 견적과 그 공정에 맞는 작업자를 바로 매칭해 줍니다. 도면에 원하는 부분을 표시해 넘기면 진행 상황을 실시간으로 보고받죠. 공정표 짜기, 업체 찾기, 견적 비교처럼 손 많이 가던 일은 앱에서 처리합니다.

자재를 내가 고르고 비용을 아끼는 반셀프의 장점은 그대로 둡니다. 처음이라 판단 기준이 없어 헤매던 부분만 걷어냈어요.

한 후기에서는 2026년 기준 평당 공임을 표로 정리하고, 반셀프로 10~20% 아낄 수 있다고 짚습니다. 다른 후기에서는 철거에서 문제가 생겨 인건비와 폐기물비가 더 붙은 경험에서, 견적서 상세 내역을 꼭 요구하라고 합니다.

또 다른 후기에서는 자재값보다 시공비 차이가 더 클 수 있다며 600각과 300각을 비교해요. 어느 후기에서는 옥상 60헤베를 페데스탈 공법으로 시공해 총 780만 원, 한 후기에서는 같은 건식 시공을 헤베당 13만~14만 원 선으로 안내해, 현장 조건이 총액을 가른다는 걸 보여줍니다.

다른 후기에서는 데코타일을 박스 단가(1박스 3만 6천 원)에 로스까지 더해 계산하는 법을, 또 다른 후기에서는 프라이머를 생략하면 타일이 들떠 재시공비가 더 든다는 점을 알려줍니다. 어느 후기에서는 벽 전체를 뜯지 않고 부분만 교체해 철거비를 줄였습니다.

견적은 총액 한 줄로 보지 말고 항목으로 쪼개세요. 자재비, 공임, 철거와 폐기물, 부자재를 나눠 같은 기준으로 비교하면 차이가 보입니다.

타일 사이즈와 종류는 미리 정해 두세요. 600각이냐 300각이냐, 포세린이냐 도기질이냐에 따라 시공 난도와 금액이 달라집니다.

현장 상태도 솔직하게 전하세요. 덧방이 되는지, 바탕이 페인트 같은 비흡수면인지, 옥상이라 배수가 필요한지에 따라 견적이 바뀝니다. 프라이머와 바탕 정리가 견적에 들어갔는지 확인하면 하자로 재시공하는 일을 줄일 수 있어요.